Çelik Evlerin Avantajları ve Dezavantajları Nedir?
İnşaat sektöründe en yaygın yapılaşma şekli betonarme yapılar olsa da çelik evler de son zamanlarda hızla yaygınlaşmaktadır. Çelik yapılarla ilgili merak edilen birçok durum söz konusudur. Betonarme ve prefabrik yapılardan hem farklılıkları hem de benzer özellikleri vardır. Peki çelik evlerin avantajları ve dezavantajları nelerdir?
Çelik Ev Nedir ve Özellikleri Nelerdir?
Çelik ev, duvarından tutun çatısına kadar tamamen
çelikten üretilmiş bir evdir. Evin diğer parçaları fabrikada üretilip
sahada montajlanır. Bir katlı çelik evler bulunurken 5 katlı çelik evlerin
yapımı da mümkündür. Her mevsime uygun olan bu ev modeli oldukça sağlam
yapıdadır.
Çelik evler beton yapılara göre daha az prefabrik evlere
göre daha maliyetlidir. İnşası hızlı olmakla birlikte depreme ve yangına karşı
dayanıklıdır.
Çelik Evlerin Avantajları Nelerdir?
Son zamanlarda çokca tercih edilmesinden de
anlaşılacağı üzere çelik evlerin birçok avantajı ve kolaylığı
bulunmaktadır. Çelik evlerin birincil
önemli özelliği dayanıklı yapılarıdır. Depreme
ve yangına dayanaklı olarak inşa edilmekte ve buna uygun malzemeler
kullanılmaktadır. Çeşitli iklim koşullarına da uygun olan bu yapılar 4 mevsim
rahatlıkla kullanılabilmektedir.
Çelik sürdürülebilir bir malzeme olduğundan bu evler
çevre dostudur. Çelik evlerin fiyatı işçilik ve kullanılan malzemeler sebebiyle
prefabrik evlerden fazla betonarme evlerden ise oldukça azdır. Yani ekonomik
olduğu söylenebilir. Dayanıklılığı sebebiyle de bu evlerin ömürleri ortalama
50-60 yıldır.
Çelik evlerin tasarımını da yapmak ve kolaydır ve çok
kısa sürede montajı yapılabilmektedir. Çelik her yerden genişleyebildiğinden
ileride mukavemette değişiklik yapılacağı zaman çelik kullanarak güçlendirme
yapmak daha kolay olacaktır.
Çelik Evler İle Enerji Verimliliği
Çelik
evler enerji verimliliği açısından avantajlıdır çünkü özel yapısı sayesinde iç
ve dış hava koşulları arasındaki ısı transferi az olur ve bu da evin ısısını
koruma imkanı sağlar. Aynı zamanda çelik evler için kullanılan camlar da ısı ve
güneş ışınlarını azaltarak evin ısısını koruma imkanı sağlar.
Çelik ev profilleri istendiği an sökülür ve
yeniden takılır. Çelik yapılar hiçbir zaman yükseklik
olayı haricinde iskeleye gereksinim duymaz. Son olarak villa tipi evleri seven
kişiler oldukça ideal oldukları söylenebilir.
Çelik Evlerin Dezavantajları Nelerdir?
Çelik evlerin avantajları kadar dezavantajları da
bulunmaktadır. Ev satın alacaklar almadan önce bu dezavantajları bilmeli ve göz
önünde bulundurmalıdır. Öncelikle çelik yapılarda uzun vadede paslanma gibi
durumlar meydana gelebilmektedir ve bu da düzenli bakımın yapılmasını
gerektirir. Çelik evlerin bakım maaliyeti çok yüksektir. Düzenli olarak bakımı
yaptırılmalıdır. Aksi halde kolonlar aşınır.
Çelik
yapılar sesi de ısıyı da her zaman yüksek düzeyde iletir. Bu sebeple
izolasyonun iyi yapıldığından emin olunmalıdır yoksa ev sahiplerine problem
yaratabilmektedir. Aynı zamanda çelik evler prefabrik evler gibi
taşınamamaktadır. Bu durum çoğu kişi için belki dezavantaj olmayabilir.
Çelik
evlerin inşası zor olduğundan çelik malzemenin işçiliği bilgi gerektirmektedir.
Bu evlerin inşasında milimetrik hesaplamalar oldukça önemli olmaktadır.
Çelik Ev Yalıtımı
Çelik evlerin yapısı nedeniyle, içerisinde
gürültü daha fazla yansıyabilir. Sıkça fırtına ve rüzgar olması durumunda, evin
içinde gürültü daha fazla duyulabilir. Özellikle sıkça gürültü oluşan
alanlarda, çelik evlerde ses yalıtımı
için ek malzeme kullanılması gerekebilir. Çelik evlerin fiyatları da prefabrik
evlerden daha fazladır.
Çelik yapılarda kısmi çökmeler meydana
gelebilir ve çelik, süneklik yapısını kaybederse ani kırılmalara neden
olabilir. Son olarak çelik evler, diğer evlerden farklı görünmeleri nedeniyle,
bazı insanlar tarafından estetik açıdan dezavantaj olarak görülebilir.
Çelik Evler Hakkında Merak Edilenler
Yukarıda çelik
evlerin avantajları ve dezavantajlarından bahsedilmiştir. Burada çelik
evlerle ilgili sık sorulan soruların cevapları verilmiştir.
Çelik Ev Kışın Soğuk Olur Mu?
Çelik maddesinin yüzeyinin soğukluğundan dolayı çelik
evlerin soğuk olacağı düşünülse de bu durum tamamen izolasyona ve evin konumuna
bağlıdır. Yani çelik evler diğer evlerden farklı olarak soğuk olmaz.
Çelik Ev Yıkılırsa Ne Olur?
Çelik
maddesi güçlü ve kuvvetli olmasına rağmen oldukça hafif bir maddedir ancak evin
çökme durumu söz konusu olursa hasar alma riski çok
düşüktür. Çünkü çelik maddesi hafif olduğundan dolayı insanlara ölümcül
derecede zarar vermez.
Çelik Ev İçin İmar Gerekli Mi?
Aynı betonarme ve prefabrik evlerde olduğu gibi çelik
evler için de imar izni almak
gereklidir. Evin
yapılacağı bölgenin belediyesine ya da il özel idaresine başvurularak yapı
ruhsatı alınabilir.
Çelik Evler Kaç Katlı Olmaktadır?
Çelik
evler maksimum 4 katlı yapılabilse de hem uygun fiyat hem de
ergonomik açıdan 2 kat en uygunudur.
Çelik Evlere Tapu Verilir Mi?
Çelik evlerin de kendilerine özgün bir tapusu vardır. Çelik evler;
betonarme yapılar ve prefabrik evler ile aynı hukuki haklara sahip ve müdahildir. Aynı zamanda çelik evler imarlı arsalara yapılabilmekte olup
bunun dışında ki yerlere yapılması için belediyelerin tarlalar için %5 imarı
olmalıdır.
